2020〜2030年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
福岡県
254.2万円/㎡
前年比+154.7%
福岡市中央区
254.2万円/㎡
前年比--
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プレミスト赤坂けやき通り
福岡県福岡市中央区赤坂二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩10分
2023年築 / 14階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
49,530万円
279.8万円/㎡
36,102
45,054
54,006
62,958
AI査定結果
推定相場価格
49,530万円
279.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
45,054万円〜54,006万円
254.5万円/㎡〜305.0万円/㎡
推定賃料
48.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
1.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト赤坂けやき通り
45,000万円（254.2万円/㎡）/ 13階 / 177.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は187.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 45,000万円 | 254.2万円 | 13階 | 177.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/24 | 45,000万円 | 254.2万円 | 13階 | 177.04㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 8,700万円 | 117.7万円 | 7階 | 73.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 48,000万円 | 271.1万円 | 14階 | 177.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 9,100万円 | 123.1万円 | 7階 | 73.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/01 | 52,000万円 | 293.7万円 | 13階 | 177.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 8,890万円 | 121.4万円 | 10階 | 73.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 55,000万円 | 310.7万円 | 14階 | 177.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 8,280万円 | 132.2万円 | 4階 | 62.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 9,800万円 | 156.5万円 | 4階 | 62.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 9,490万円 | 129.6万円 | 10階 | 73.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 10,000万円 | 135.3万円 | 3階 | 73.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 9,980万円 | 136.3万円 | 10階 | 73.21㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は271.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | プレミスト赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 45,000万円 | 254.2万円 | 177.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/01 | グランドメゾン大濠公園THECLASS 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 49,500万円 | 310.5万円 | 159.43㎡ | 2LDK | 22階 / 23階建 | 南 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 44,800万円 | 241.9万円 | 185.22㎡ | 3LDK | 21階 / 21階建 | 南 | 2024年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン赤坂JOHSEKI 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 48,500万円 | 262.7万円 | 184.61㎡ | 3LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2022年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で154.7%上昇、福岡市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（254.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して0%割安です。